房屋租赁合同过期没续签,还有效吗 房屋租赁期限的规定

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房屋租赁合同过期没续签,还有效吗 房屋租赁期限的规定 房屋租赁合同期限五十年有效的。 根据《中华人民共和国合同法》: 第二百三十六条 续租 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 第二百一十五条 租赁合同的形式 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式有效的。 根据《中华人民共和国合同法》: 第二百三十六条 续租 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 第二百一十五条 租赁合同的形式 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式

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为什么合同法规定租赁合同期限不得超过二十年?

1、租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物,因为这种使用权是以支付租金为代价的,当承租人达到使用收益的目的后,需要将租赁物返还出租人。这里就有个租赁期限的问题。租赁

房屋租赁期限的规定

该房屋租赁期为壹年,租金按每3个月月支付。如合同期未满,乙方提出退房 房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁

房屋出租合同一般签几年有法律效应

不超过20就可以,超过20的部分无效。 根据《合同法》 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第二百一十五条租赁期限六个月

合同法实施之前签订的租赁合同超过20年的期限,怎...

超过二十年的,超过部分无效。 《中华人民共和国合同法》对其有相应的规定: 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁

租赁合同 诉讼时效

房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年,最长时效二十年,延付、拒付租金时效是一年。 《民法通则》第一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 《民法通则》第一百三十六条规定下列的诉讼时效期间为一年: (一)身

房产证但可以签五十年的租赁合同,这样的房子可以买吗

租赁合同超过20年的部分无效,法律不保护 《合同法》 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

房屋租赁合同中的合同期顺延是否有法律效用?

房屋租赁合同有租赁期限一条,从13年11月1日到14年10月31日,如合同期满你好。这是有效的。 但是最多不可以超过二十年。 法律依据 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限

房屋租赁合同过期没续签,还有效吗

有效的。 根据《中华人民共和国合同法》: 第二百三十六条 续租 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 第二百一十五条 租赁合同的形式 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式

10年长期租房合同怎么签

和平时一年一签的合同差不多,注意几个方面:1租金,写明10年租金房东不得私自涨价,需双方商量;2因拆迁或其他人为造成合同不能继续履行的,房东应退回已缴纳的费用3,写明租金如何缴纳,按季度还是按年最好找个中间人,一起签这份合同,合同一式三份,

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回答对《房屋租赁期限的规定》的提问

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    有效的。 根据《中华人民共和国合同法》: 第二百三十六条 续租 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 第二百一十五条 租赁合同的形式 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式

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  • 房屋租赁合同最长期限是多少年? 房屋租赁期限的规定

    《合同法》规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁合同期限最长20

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  • 租房子的时候,房主说半年付,签一年合同,这是什... 合同期内前30天内交房租什么意思

    意思是我如果照他说的这样租,就必须租满一年吗?意思是租赁期限为一年,房租每半年交付一次,一次交六个月的租金。 依据《城市房屋租赁管理办法》第二章第九条规定 房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款: (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积

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